5 признаков надежности строительной компании

Приобретая недвижимость на стадии строительства, важно заранее удостовериться в надежности и безопасности застройщика. Несомненно, верить на слово представителям строительной компании не следует. Необходимо проводить тщательную проверку, ориентируясь на 5 основных признаков.

1. Наличие информации о застройщике

Для сотрудничества следует выбирать компании, информация о которых есть в доступе. Строительные компании, которые планируют расширяться, привлекать инвесторов и клиентов, постоянно общаются с представителями СМИ. Они предоставляют данные о балансе, сроках, прочее.

Те компании, которые уведомляют общественность о реальной ситуации, как правило, выполняют поставленные задачи. Ведь при задержках или же невыполнении работы они могут столкнуться с оглаской.

2. Правильно определенная цена

Еще одни значимый параметр, который следует учитывать при подборе застройщика, — это адекватная стоимость метра квадратного. Если застройщик чрезмерно снижает цену, то сотрудничать с ним не стоит. Ведь вероятность того, что объект будет закончен, минимальна. Ведь никакая строительная компания не будет работать, не получая при этом прибыль.

Что же касается скидки, то она, несомненно, предоставляется, но ее размеры небольшие. Если же скидка превышает 20%, то сотрудничать не стоит.

3. Наличие всех документов

Строительная компания должна предоставлять документацию, которая подтверждает законность деятельности. В наличии должны быть:

• Различные декларации
• Проектные документы
• Документы, подтверждающие наличие регистрации
• Протоколы о распределении жилых помещений
• Документы об аренде или же приобретении участка
• Соглашение о приобретении квартир

Перед тем как оформлять и подписывать соглашение о приобретении квартиры, следует изучить все аспекты. Данные действия лучше всего осуществлять совместно с юристом.

4. Строительные работы выполняются поэтапно

Приобретать квартиры следует в том случае, если дом возведен на 50% и более. При этом очень важно принимать во внимание динамику строительства.

5. Наличие партнеров

Желательно, проверять информацию о наличии партнеров и их надежности. К примеру, если компания сотрудничать с крупными финансовыми и/или государственными учреждениями, а также иностранными инвестиционными фондами, это подтверждает надежность строительной компании.

Ответственный подход к выбору застройщика – гарантия того, что средства не будут напрасно потрачены.